Процентные ставки ипотеки на вторичное жилье в 2018

Принято считать, что программы банков по ипотеке предназначены для недвижимости в новостройках от застройщиков. Однако в действительность есть варианты и для готового вторичного жилья. При этом по таким предложениям банки снижают процентные ставки. Покупку недвижимости на вторичном рынке по ипотеке с помощью таких банковских организаций, как Сбербанк, Газпромбанк, Бинбанк, Россельхозбанк, ВТБ 24 и многие другие.

Ипотека на вторичное жилье в 2018 году – условия кредитования

Условия для калькулятора по процентной ставке отличаются в различных банках, но в целом можно ориентироваться на одно-два предложения. Для примера возьмем Дельта Банк, где есть сразу несколько программ по приобретению квартиры не в новострое под проценты в кредит. Например, в депозитном продукте с названием «Квартира» процентная ставка для калькулятора находится на уровне 13% и выше. Размер первоначального взноса должен быть как минимум равен 10-15%. Максимальный срок кредитования – 25 лет, а максимальная сумма – порядка 10 миллионов евро.

Документы для оформления ипотеки на вторичное жилье – список

Список документов возьмем из условий Сбербанка. Один из самых надежных банков Сбербанк выдвигает следующие основные условия по документации: заявление-анкета и паспорт заемщика плюс его поручителя. Так как сумма по ипотеке жилья под проценты свыше 200 000 рублей, то Сбербанк требует не только 2 НДФЛ справку, но и поручительство супруга. Работающие должны добавить справку за шестимесячный период с предприятия.

Если взять деньги хочет пенсионер, то ему нужно предоставить пенсионное удостоверение плюс выписку из ПФР.

Ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса

Без первоначального взноса есть предложения по выдаче займа на жилье всего в нескольких банках. Да и то, они выдают такой кредит под выгодную процентную ставку только тогда, когда человек отдает в залог уже имеющуюся недвижимость. Для сравнения без первоначального взноса в ВТБ24, но с залогом процентная ставка для калькулятора равна 15,1%, а с первоначальным взносом – 13,1%. Газпромбанк тоже предлагает такой вариант, у него предполагаются 14,5-процентные ставки. У Сбербанка таких условий нет, однако у него более привлекательные проценты – на уровне 12-13%.

Проценты банков на ипотеку на вторичное жилье в 2018

Приобретение квартиры под проценты в ипотеку не в новострое – одно из предложений от Сбербанка. Его условия для калькулятора выглядят следующим образом – минимальная процентная ставка равна 12%. В банке ВТБ эта процентная ставка составляет 13%. На таком же уровне установлена процентная ставка кредита в ДельтаБанке, Россельхозбанке, Бинбанке, Газпромбанке. Самые заманчивые условия предлагает Тинькофф. У него процент по ипотечному кредиту равен около 11%.

Сбербанк ипотека на вторичное жилье — процентная ставка

В кредитный калькулятор нужно вносить данные по первоначальному взносу, стоимость недвижимости, сроке. В том случае, когда срок – до десяти лет, а стартовый платеж равен 50% или больше, то процент установится на уровне 12,5%. Максимальным 13-процентным ежегодное увеличение суммы будет в том случае, если вы будете покупать вторичное жилье при 20-процентном взносе и 30-летнем сроке.

ВТБ ипотека на вторичное жилье – проценты

В ВТБ24 условия напрямую зависят от дохода гражданина. В общем случае, касательно недвижимости из вторичного рынка процент будет равен порядка 13,1-13,6%. На это влияет еще и первая сумма, которую заплатит заемщик, а также срок, на который будет заключен кредитный договор.

Кредитование на вторичное жилье от Газпромбанка

На общих условиях кредитования в Газпромбанке минимум равен 12%. Такой вариант является привлекательным, но он вступает в действие только в том случае, если клиент готов сразу заплатить половину общей стоимости квартиры или дома. 12,5% — такие условия в Газпромбанке актуальны для заемщиков, не готовых внести большую сумму.

Бинбанк и условия кредита на вторичное жилье

Если вы подтвердите для сотрудников Бинбанка свой доход и согласитесь на страхование, а также при первом платеже как минимум в половину суммы, то вам предложат весьма привлекательные условия – 11,25% годовых. При меньшем платеже Бинбанк выдает ипотеку под 12%.

Программы других банков отличаются незначительно, поэтому, выбирая организацию, с которой придется сотрудничать ни один год (выплата ипотечного займа занимает немалый срок), следует отдавать предпочтение надежным банкам, даже если их предложения несколько менее привлекательны, чем варианты нестабильных организаций.