Кредит под залог недвижимости как взять – документы и процентная ставка

Если у заемщика в собственности имеется какое-либо ликвидное имущество, то процедура оформления любого банковского продукта будет максимально упрощена. Это же самое касается и общих условий оформления — получение потребительского займа будет возможным без обязательного подтверждения платежеспособности. О том, как и где взять такую ссуду без справок о доходах, и будет рассказано далее.

Где взять кредит под залог недвижимости?

Взять довольно внушительную сумму можно практически в любом банке. Для тех, кого интересует скорость оформления могут обратиться с этим вопросом в любой жилищный ломбард. Большинство крупных ломбардов сегодня принимают в виде обеспечения не только автомобили и другие виды личного пользования, а еще и квартиры.

Но в случае с ломбардом предусматривается получение средств обычно на короткий срок. Если физическое лицо планирует таким образом взять ссуду на длительный срок, то наиболее оптимальным решением будет обращение в банк. Годовой процент здесь будет более низким.

Какие банки выдают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов?

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов и по минимальному пакету документов можно взять в любом крупном банке: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Открытие, Московский кредитный банк и др.

Если учреждение работает с ипотечным сегментом, то такой продукт здесь так же должен обязательно предоставляться. Из небольших учреждений можно выделить: Бинбанк, Ситибанк, Россия, Дельтакредит.

Нередко небольшим учреждениями делаются более выгодные предложения соискателям.

Кредит Сбербанка под залог недвижимости

Сбербанк одним из первых начал предоставлять подобные ссуды. Если в собственности имеется альтернативный объект, то взять здесь можно будет до 10 млн. рублей на максимальный срок — до 20 лет. В Сбербанке минимальная ставка сегодня назначена в виде 14%. Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке предоставляется в месте нахождения передаваемого объекта. Предусматривается оформление всего по 2-ум документам.

Кредит в залог недвижимости в Россельхозбанке – условия и процентная ставка

Взять такой займ можно и в Россельхозбанке. Он так же не первый год работает в этом сегменте, но общие условия здесь немного хуже, чем в Сбербанке. Максимально доступная сумма не может превышать 10 млн. рублей, а предельный срок — 10 лет. Минимальная процентная ставка — от 15,5% годовых. При этом конечная сумма здесь привязана к оценочной стоимости объекта. Взять можно будет не более 75% от оценочной стоимости.

Кредит под залог недвижимости кредит ВТБ 24

Здесь предлагается взять ссуду так же на более упрощенных условиях. Процентная ставка, как и в Сбербанке не фиксированная, и ее минимальная величина сегодня составляет 14,5%. Максимальная сумма может достигать 20 млн. рублей, а срок — 20 лет. Но здесь можно будет взять только 65-75% от оценочной стоимости объекта. Это независимо от его вида. Оформить сделку здесь можно всего так же по 2-ум документам.

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Взять кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов и проверки кредитной истории будет невозможно. Дело в том, что кредитная история проверяется в любом случае, т.к. учреждению необходимо правильно оценить свои риски. Для тех, у кого кредитная история нормальная будут предложены более выгодные условия. Процентная ставка по каждому такому предложению не является фиксированной и ее расчет во многом связан с личными качествами гражданина как заемщика, а так же от наименования самого передаваемого объекта.

Но в тоже время, плохая кредитная история, скорее всего, не будет помехой к оформлению подобной сделки. Учреждение в виде главного подтверждения получает альтернативный объект, а значит, что в убытке в случае чего оно точно не останется. Просто проблемы с судебными разбирательствами и последующим взысканием не нужны ни одному банку. Во всем остальном ограничений в таком оформлений нет.

Нецелевой

Кредит под залог недвижимости нецелевой направленности — один из наиболее популярных банковских продуктов. Дело в том, что кредитному учреждению, по большому счету, не интересно, как именно будут расходоваться выданные им средства. Поэтому такие займы всегда являются нецелевыми — т.е. получатель ссуды может использовать деньги по своему личному усмотрению.