Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?

Взнос за капитальный ремонт в многоквартирном доме, который был введен в 2014 году, заметно ударил по бюджету среднестатистического российского гражданина. И до сих пор многие жильцы квартир возмущены этим побором и считают его необоснованным и даже не обязательным для уплаты. Однако на самом деле закон четко определяет, что платить данный взнос обязаны все квартиросъемщики. Более того, за неуплату по квитанциям, может наступить судебная ответственность. Так существуют ли категории граждан, освобожденные от этого побора, кто должен платить за капремонт и что будет, если не погашать эту статью расхода – разобраться со всеми этими вопросами поможет данная публикация.

Закон о капитальном ремонте – кто должен платить за капремонт?

Согласно федеральному закону 271 ФЗ, который 25.12.2012 года был подписан президентом РФ В. Путиным, в Жилищный кодекс была введена новая статья, предусматривающая взимание с собственников квартир обязательного побора за капремонт дома.

В соответствии с данным постановлением, платить за капитальный ремонт обязаны все граждане, проживающие в многоквартирном доме. Исключение в настоящее время только одно – это одинокие пенсионеры свыше 80-летнего возраста.

Многих россиян волнует вопрос, а куда идут средства по данной статье расхода?

В первую очередь, на данные деньги должен осуществляться ремонт несущих конструкций здания и его кровли. Также средства должны идти на обновление и восстановление фасадов домов, подвальных помещений, фундаментов и так далее. Деньги должны быть применены для замены аварийных лифтов и инженерных систем.

Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

На вопрос можно ли не платить ответ отрицательный. Нет, нельзя! Данный взнос является обязательным и в случае уклонения от его уплаты могут наступить неприятные последствия, вплоть до судебного разбирательства.

Однако, если дом был признан экспертной комиссией аварийным, подлежащим сносу или не жилым, то он не должен быть включен в список домов, облагаемых налогом за капитальный ремонт.

Что будет если не платить взнос на капитальный ремонт?

Так что же будет, если не платить данный побор? Если до начала текущего года, Правительство не предусматривало никакой серьезной ответственности за неуплату взноса за ремонт, то с начала 2016 года были установлены меры борьбы с неплательщиками. Во-первых, это штрафные санкции и пеня, которые применяются к задолженности. Во-вторых, это взыскание с должника неуплаченной суммы вместе с набежавшими процентами за количество неуплаченных дней в судебном порядке.

Кто не должен платить за капитальный ремонт многоквартирного дома — список льготников

Но есть ли те категории граждан, кто не должен платить за капремонт многоквартирного дома? Закон сегодня на этот вопрос отвечает однозначно – от уплаты взноса освобождаются только лица пенсионного возраста, достигшие возраста свыше 80-ти лет и одиноко проживающие в квартире.

Льготы по взносам за капитальный ремонт для пенсионеров и инвалидов

Каждый проживающий в многоквартирном доме должен четко уяснить, что абсолютного освобождения от взноса за капремонт не существует по закону (это прописано в статье Жилищного Кодекса в последней редакции). И, если человек не платит по какой-то статье расхода, значит за него приходится вносить деньги государству из казны. И даже льготные категории граждан освобождены от уплаты не полностью, а частично. То, какой процент им нужно погашать от полного размера помора определяется исключительно местными органами власти. К примеру, взносы в Тюмени и в Санкт-Петербурге имеют достаточно большой разброс.

В соответствии с изменениями, которые были внесены в статью 153 ЖК РФ в 2015 году, на скидку до 50% по взносам за капитальный ремонт многоквартирного жилища имеют такие категории граждан:

• Инвалиды первой и второй групп;
• Пенсионеры возрастом свыше 70 лет, которые проживают в квартире одни;
• Инвалиды детства;
• Семьи, воспитывающие детей с инвалидностью.