Реструктуризация валютной ипотеки в 2018 году — условия реструктуризации

В последние годы ипотечный кредит для многих россиян был единственной возможностью приобрести собственное жилье. Но экономический кризис, обрушившийся на страну, привел к тому, что ипотечные выплаты, особенно в валюте, стали непосильной ношей для миллионов наших соотечественников.

Валютная ипотека — последние новости сегодня о переводе валютной ипотеки в рублевую

В сущности, последние новости о переводе валютной ипотеки в рублевую достаточно неоднозначны. С одной стороны, государственная программа помощи заемщикам, разработанная в 2009 году, на данный момент не работает. Кроме того, еще зимой Дмитрий Песков заявил, что, хотя правительство внимательно следит за ситуацией с валютными ипотечниками, плана действий по решению проблемы пока не было выработано.

В то же время сам премьер-министр Дмитрий Медведев отметил, когда опубликовал последние новости, что заемщики не будут брошены на произвол судьбы и план помощи владельцам ипотеки будет создан. Многие удивляются, зачем было брать кредит в валюте, когда доступность рублевых ипотек была очень высока. Но во времена высокой стоимости нефти такие действия казались правильными, это расскажет любой юрист или адвокат.

Рефинансирование займа в банке в рубли, или что такое реструктуризация долга?

Основная проблема, с которой пришлось столкнуться ипотечникам связана с тем, что рубль упал более, чем в два раза по отношению к доллару, и выплачивать выросшую в несколько раз сумму крайне невыгодно, поэтому валютная ипотека невыгодна. Для решения проблемы специалисты советуют ввести рефинансирование ипотечного кредита в рублевый, что может частично разрядить обстановку.

Понятно, что человек, у которого есть валютная ипотека, то есть ипотечный кредит в валюте, будет стремиться перевести его в рублевый по максимально выгодному для него курсу, тогда как банки должны отказываться от подобного пути решения вопроса до последнего, пытаясь по максимуму отклонять даже минимальный риск, который влечет за собой банкротство. Так что рефинансирование далеко не всегда означает, что заемщик сможет получить максимально выгодные условия в сравнении с валютным кредитом. Это значит, что каждую ситуацию необходимо решать в каждом случае отдельно.

Судебная практика

На сегодняшний день судебная практика такова, что суды принимают решения не в пользу владельцев ипотечных кредитов. В качестве образца стоит привести пример, когда высшая инстанция в лице Мособлсуда, который отменил постановление Пушкинского городского суда Москвы о пересчете ипотечного кредита по льготному курсу для ряда граждан РФ.

Валютная ипотека решение правительства о переводе в рублевую

Видя всю сложность сложившейся ситуации, Госдума все же пытается что-то изменить. Так, уже в апреле текущего года правительство подписало проект закона, который, прежде всего, направлен на исправления катастрофического положения в экономической сфере и реструктуризацию ипотечного кредита. Понятно, что данный законопроект исходил от президента Путина, который считает, что забота о человеке — это важнейшая составляющая в работе правительства.

Пересмотр условий валютной ипотеки может принести следующие новости:

• льготные условия кредитования;
• пересчет скопившихся долгов по льготному курсу;
• продление срока действия кредита;
• отмену штрафных санкций т.п.

Валютная ипотека: о переводе в рублевую последние новости сегодня

Огромную роль в проблеме валютной ипотеки должен сыграть пересчет ее из долларов в рубли, который специально разработан группой из представителей ЦБ, Минфина, АИЖК, а также ряда банков. Необходимо отметить, что проблема достаточно серьезна, поскольку по информации ЦБ задолженность граждан по валютной ипотеке на конец прошлого года составила около 120 миллиардов рублей.

Опять та же статистика говорит о том, что почти половина россиян, которые выплачивают ипотеку, имеет двоих или более детей. Это означает, что бездействие правительства в такой сложной ситуации может привести к серьезным неприятностям.

Обяжут ли банки проводить конвертацию

Первые попытки изменить ситуацию в вопросе перевода валютной ипотеки в рублевую заметны. Появилась надежда на то, что многие банки все-таки обяжут проводить конвертацию, где курс пересчета доллар — рубль будет более или менее выгоден ипотечникам. По крайней мере, рекомендательное письмо каждой банковской организации уже направлено, остается ждать, как будет проведена реализация плана.

К этим банкам относят Росевробанк, Банк Восточный Экспресс, Собинбанк, Центробанк, Ммоскоммерцбанк, Хоум Кредит, Юникредит, Райффайзен, Сбербанк и др. Так что выплата процентов должна быть облегчена для населения. На это, по крайней мере, может рассчитывать среднестатический россиянин.

Реструктуризация валютной ипотеки

О том, что время для реструктуризации валютной ипотеки пришло, говорят действия заемщиков. Пик возмущения пришелся на январь текущего года. Главной действующей силой митингующих стали Снежана Ярощук и Ирина Ости, поднявшая волну возмущений в социальных сетях Вконтакте и фейсбук.

Дело в том, что очередной платеж становится неподъемным грузом практически для каждого заемщика. Так что валютные заемщики считают, что если изменений не произойдет, то митинги могут быть возобновлены. Совсем неоднозначной выглядит данная проблема в Крыму, где, несмотря на многочисленные обещания, ситуация с ипотечными кредитами выглядит достаточно критической. Просто необходимо, чтобы крымчанам пересчитали кредитные выплаты по приемлемому курсу, иначе возмущения со стороны заемщиков не избежать.

Дельтакредит: что слышно?

В данный момент Дельтакредит не особенно горит желанием идти навстречу ипотечникам, так что Снежана Ярощук уже заявила о том, что если руководство не пойдет навстречу людям, требующим пересчета по льготному курсу, то должники обещают полностью прекратить платежи, который обязывает кредитный договор на тему: валютная ипотека последние новости сегодня о переводе в рублевую.

То, что реструктуризация нужна, может сказать любой более или менее опытный финансовый аналитик. Так что задача банков состоит в том, что по возможности предлагать помощь и реально помогать в ситуациях, которые может затребовать любой гражданин страны.

Процентная ставка

Процентная ставка в большинстве банков будет установлена в пределах 12%, такое решение правительство приняло, обсуждая вопрос о реструктуризации долларового или займа в евро в рубли. В некоторых случаях процент может быть и выше.

Кстати, похожая проблема складывается и в Украине, и у ипотечников появились схожие проблемы, решать которые необходимо, в противном случае жертвы, число которых довольно велико, готовы на решительные действия.