Займ в Сбербанке под материнский капитал

Сбербанк является той организацией, где оформить займ желают большинство физических лиц, нуждающихся в финансовой помощи. Этот банк считается самым надежным кредитным учреждением России. Есть в нем и программа по кредиту под материнский капитал. Речь идет в первую очередь об ипотеке. Такую возможность в соответствии с государственной поддержкой имеют семьи, в которых родился второй ребенок. Деньги предоставляются для того, чтобы выполнить улучшение жилищных условий. Если на второго ребенка такая помощь не была получена, и родился третий ребенок, то возможность получения остается. То же касается четвертого, пятого, шестого и следующих детей.

Как оформить кредит в Сбербанке под материнский капитал?

Ипотечный займ в Сбербанке можно оформить на выгодных условиях — в среднем под 12,5%.

Чтобы получить такую ипотеку на приобретение жилья, необходимо действовать по следующему алгоритму:

1. Предоставить список документов для рассмотрения заявки на займ (в том числе и сертификат на материнский капитал).
2. Получить одобрение.
3. Выбрать объект недвижимости.
4. Принести документы по выбранному объекту.
5. Подписать договор кредита.
6. Пройти регистрацию прав на недвижимость в Росреестре.
7. Получить сумму ипотеки.

После выдачи займа есть шесть месяцев на то, чтобы подать обращение в ПФР с целью погашения задолженности по кредиту за счет материнского капитала.

Документы

Оформить кредит под материнский капитал в Сбербанке можно со следующими документами:

1. Сертификат на материнский капитал.
2. Документ из ПФР России об остатке маткапитала.
3. Заявление.
4. Паспорт.
5. Документ с подтверждением регистрации.
6. Документы о финансовом состоянии и труд. занятости заемщика и созаемщика.

Есть возможность получить кредит и с более удобными условиями — вместо подтверждения фин. состояния и занятости можно подать второй документ с подтверждением личности.

Процентная ставка на кредит под материнский капитал в Сбербанке

Условия программы предполагают минимальную процентную ставку, которая закреплена на уровне 11%. Однако такие условия являются доступными лишь для тех, кто берет средства на срок до десяти лет и со стартовым взносом от 50%. Именно в счет стартового взноса будет учтен маткапитал. Если физическое лицо откажется от страхования, и он не является зарплатным клиентом, то ставка может быть равна максимальному показателю — 14,5 процентам.

Целевой займ в Сбербанке под материнский капитал наличными

Под материнский капитал в Сбербанке выдается целевой займ в виде ипотеки. Таким образом, условия целевой программы предполагают покупку жилищной площади — как строящейся, так и готовой.

Эксперты выделяют такие преимущества данного вида займа:

• низкие процентные ставки
• высокая вероятность одобрения заявки
• есть возможность привлечения созаемщиков для увеличения максимальной суммы полученных средств
• нет комиссии

Кредит под материнский капитал на строительство дома

На строительство дома разрешается оформить ипотеку на сумму от 300 тысяч рублей. В Сбербанке предъявляют требование по стартовому взносу — как минимум 25%. Вся сумма маткапитала может быть использована как часть первоначального взноса. Минимальная ставка по программе на строительство дома равна 12,5%. Если в виде залога будут предоставлены документы по жилому дому, то дополнительно предоставляется залоговая документация на земельный участок.

На покупку готовой квартиры

На вторичном рынке недвижимости с помощью Сбербанка можно приобрести готовую квартиру. Сумма, доступная по этой программе займа — от 300 тыс рублей. Отличающей особенностью этого предложения от Сбербанка является минимальная процентная ставка — 10,25%. Здесь изначально необходимо внести как минимум пятую часть от всей стоимость жилья. Так как маткапитал равен чуть более 400 тыс руб, то его вполне может хватить для квартиры ценой в 2 млн руб.

Отзывы по кредиту под материнский капитал

В отзывах заемщики указывают, что именно Сбербанк предлагает наиболее выгодные условия для ипотечного кредита с применением маткапитала. Если верить отзывам, средняя процентная ставка составляет 12-13%. В большинстве других банковских организациях минимальный процент равен 15%.

Благодаря такой уникальной возможности можно уменьшить срок займа на пять-шесть лет. В пересчете на деньги экономия составит более 500 тыс руб. Да и в принципе, сразу внести стартовый взнос могут далеко не все потенциальные заемщики, а вот маткапитал становится для заемщиков огромной помощью. Сотрудничество Сбербанка с государством делает жилье для молодых семей более доступным. Недостаток программы, согласно отзывам, заключается в том, что быстро договор ипотеки оформить не получиться.