Перекредитование ипотечного кредита в Сбербанке

Отдельной программы для перекредитования ипотечного кредита в Сбербанке нет. Однако здесь предлагают потребительское кредитование на рефинансирование. Поэтому многие заемщики получают финансовую помощь от Сбербанка и полностью гасят свои обязательства перед первым банком. Условия и процентные ставки в программе потребительского рефинансирования от Сбербанка являются настолько выгодными, что позволяют действительно получать пользу от данного решения. Здесь можно взять по программе потребительского рефинансирования до одного миллиона рублей, а потому зачастую данная сумма поможет закрыть заемщикам ипотечные кредиты в других учреждениях.

Перекредитование ипотечного кредита: что такое и как оформить в банке?

Перекредитование – это процедура, которая в линейке банков часто определяется как рефинансирование. По сути, данная операция является подписанием нового кредитного договора для погашения первоначального. При ипотечном перекредитовании право залога на недвижимости переходят к новому банковскому учреждению.

Условия перекредитования ипотечного кредита могут быть выгодными для заемщика, если разница в процентной ставке между двумя организациями является значительной. Также идти на этот шаг необходимо в том случае, если за досрочное погашение не предусмотрено больших штрафов.

Эксперты отмечают, что есть несколько способов оформления данной процедуры:

• предварительная оплата начального кредита – проводится потребительское кредитование в другом учреждении, а полученные деньги направляются на досрочное погашение
• передача закладной между организациями – классическая схема перекредитования, когда надо провести предварительные переговоры с обеими компаниями и после согласия подписать трехсторонний договор
• последующая ипотека – изначально заложенная недвижимости используется в виде залога второй раз (не многие кредиторы рискуют идти на этот шаг)
• получение кредитной суммы с отлагательным условием – рефинансирующая организация заключает договор с условием, что за определенное время заемщик оформит ипотеку

Процентная ставка в новой организации должна быть достаточно выгодной – около 11,7% годовых.

Перекредитование ипотечного кредита в Сбербанке

Потребительское рефинансирование – это единственная возможность для того, чтобы получить деньги с выгодной процентной ставкой в Сбербанке. Эти деньги в сумме от 15 тысяч до 1 миллиона рублей могут быть направлены на то, чтобы полностью закрыть договор ипотеки в другом банковском учреждении.

Потребительское кредитование в Сбербанке ведется под 13,9%. Максимальный срок, на который можно рефинансировать кредитные деньги, составляет пять лет. Здесь предлагают рефинансирование с выгодной процентной ставкой без обеспечения и без снятия комиссии за выдачу.

Потребительское кредитование для заемщиков в Сбербанке доступно физическим лицам в возрасте от 21 до 65 лет. Стаж работы на текущем рабочем месте – не меньше полугода, общий стаж – не меньше года за пять последних лет.

Чтобы получить в Сбербанке потребительские кредитные средства и направить их на рефинансирование, необходимо подать следующий перечень документации:

• Заявление-анкета
• Паспорт РФ с обязательной регистрацией
• Документы о финансовом состоянии
• Документ о трудовой занятости
• Рефинансируемый договор с другого банка

Рассмотрение заявок в Сбербанке занимает два рабочих дня.

Перекредитование ипотечного кредита многодетным семьям в Сбербанке

В случае Сбербанка нет конкретной программы по перекредитованию ипотечных кредитов для молодых семей. Однако здесь предоставляют подписать потребительский кредитный договор с государственной поддержкой. Благодаря Господдержке можно не только использовать субсидирование для первого взноса, но и воспользоваться выгодной пониженной процентной ставкой. Процентная ставка, которую предлагают для молодых семей – 11,4%. Дополнительным вариантом может служить потребительское кредитование под залог недвижимости.

Перекредитование ипотечного кредита в Россельхозбанке

Предлагают рефинансировать ипотеку не только в Сбербанке, но и в других банковских организациях – например, в Россельхозбанке. Здесь тоже предлагают рефинансировать потребительские кредитные договора, однако средства могут быть направлены на закрытие ипотечного соглашения с другой банковской организацией. Здесь предлагают сумму в размере от 10 тысяч рублей до 1 миллиона рублей. Срок кредитования – от одного до шестидесяти месяцев. Ставка напрямую зависит от срока. Если договор подписывается на срок до одного года, то заемщик может рассчитывать на ставку в 13,5%, если на срок от года до пяти, то ставка возрастает до показателя в 15%.

Программы перекредитования действующих ипотечных кредитов в других банках: самые выгодные в 2018

Для того, чтобы рефинансировать напрямую ипотеку, соответствующее предложение есть лишь у Бинбанка. Здесь предлагают выполнить эту процедуру с выгодной ставкой размером в 11,5%. Подписываться соглашение с Бинбанком может на 25 лет.

Самыми выгодными условиями отличаются такие банки:

• ВТБ 24
• Газпромбанк
• Траст
• Банк Москвы
• Альфа

Во всех этих банковских организациях ведется рефинансирование потребительского кредитования. Но полученная финансовая помощь может быть направлена на то, чтобы погасить оставшуюся задолженность по ипотеке.